8月29日，金地集团（600383.SH）发布2024年半年度论述，上半年，公司竣事买卖收入211.29亿元，同比下落42.67%。其中，公司房地产姿色结算面积131.36万浮浅米，同比下落27.67%；结算收入141.01亿元，同比下落54.72%。
利润方面，受市集下行影响，金地集团竣事包摄于上市公司鼓励的净利润-33.61亿元，同比下落319.43%。论述期内公司房地产业务结算毛利率为9.24%。
2024年半年度，金地集团计提钞票减值准备29.25亿元，其中：计提信用逝世准备系数8.34亿元，计提存货跌价准备系数20.91亿元。上述钞票减值准备计提减少公司2024年半年度包摄于上市公司鼓励的净利润22.81亿元。
财务方面，论述期末，金地集团有息欠债系数817.23亿元，其中，银行借债占比为88.91%，公开市集融资占比为11.09%。债务融资加权平均成本为4.38%。公司耐久欠债占一皆有息欠债比重的52.57%。论述期内，公司本钱化的利息开销系数6.09亿元，莫得本钱化的利息开销约为14.36亿元。
期末，金地集团存续的公司信用类债券中，公司债券余额5.61亿元，企业债券余额0.00亿元，非金融企业债务融资用具余额51.99亿元，且共有29.99亿元公司信用类债券在2024年9至12月内到期或回售偿付。
适度6月底，公司兼并报表范围内刊行的境外债券余额33.42亿元，且在2024年9至12月内到期的境外债券余额为0亿元。2024年8月公司已全额完成好意思元债偿付，本期单子兑付后，公司已无存续境外债券。
期末，金地集团持有货币资金231.2亿元。金地集团示意，在面对行业下行的冲击时，公司永久高度青睐现款流料理，紧持销售回款，常态化压力测试，为公司发展留足安全边缘。为增多现款，期内，金地集团措置了西安西沣路旧改姿色DK2-1一级地皮整理地块，退出绍兴都会云上姿色股权等，并无间推动多个项筹算投后料理使命。
销售方面，期内，金地集团累计竣事签约面积240.3万浮浅米，签约金额361.1亿元。公司新开工面积约59万浮浅米，好意思满面积约469万浮浅米。
公告称，公司左证推行规划情况对全年的新开工和好意思满规划进行调度，调度后的全年新开工规划约95万浮浅米，好意思满规划约1071万浮浅米。公司将左证市集变化、姿色获得情况，按照以销定产的原则，合理安排新开工规划，并确保好意思满和录用依期达成。
关于市集预期，金地集团示意，房地产行业正面对举座畛域增速放缓的发展态势，从中耐久来看，房地产行业如故进攻的维持产业，仍有宽广的改善需乞降城镇化需求因循行业发展。